In una posizione tranquilla e riservata, in zona Osservatorio di Merate lontana dal traffico, sorge una palazzina di nuova costruzione di soli due piani.
Costruzione e vendita edificio “a emissioni zero” ZEB – Zero Emission Building che addirittura supera i parametri della nuova “Direttiva Case Green”, poiché prevede -40% di CONSUMI ENERGETICI RISPETTO ALLA CLASSE A4.
4 appartamenti quadrilocali spaziosi, disponibili in due metrature: 104 mq o 110 mq. Al piano terra, due unità con ampi giardini di circa 250 mq con portico coperto, mentre al primo piano i due appartamenti offrono splendidi terrazzi coperti da 21 a 34 mq.
Gli interni sono luminosi grazie all’esposizione a sud-ovest e dispongono di ampie zone giorno da 34-36 mq. Costruiti con materiali isolanti di alta qualità, come murature in Poroton, EPS con grafite e strati aggiuntivi di lana di roccia, questi appartamenti garantiscono efficienza energetica ai massimi livelli. Gli infissi con tripla guarnizione e un valore UW di 1,0-1,2 rappresentano lo standard superiore rispetto al tradizionale 1,3 della classe A4.
La dotazione include riscaldamento a pavimento con controllo della temperatura in ogni ambiente, bagni inclusi, e un sistema intelligente di autoregolazione dei consumi delle pompe di calore. Il sistema di ventilazione meccanica integra un recuperatore di calore, mentre l’impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 15 kW permette non solo di risparmiare, ma anche di vendere l’energia in eccesso alla rete nazionale.
Ogni appartamento ha impianti completamente autonomi, incluso il fotovoltaico, e dispone di una wall-box per la ricarica di veicoli elettrici in autorimessa, con predisposizione per altri posti auto coperti. L’ascensore condominiale, progettato con recupero energetico, riduce i consumi del 40%.